据迎商网统计，2018年，西安将有37个商业项目入市，商业总面积约295万平方米。可以想象，2018年西安商业市场将迎来一场“硬仗”。在激烈的商业项目争夺战中，作为西北地区新形象店、全国最大的房地产基金公司、大榕城最大的房地产基金公司，西安大成城已成为备受瞩目的商业项目之一。西安的预期项目。其品牌创始人拥有雄厚的资金背景和创新的商业模式，迅速成为行业黑马，并在短短几年内迅速完成了大荣城的全国商业布局。

商业黑马之光大安石开创“投、融、管、退”的金融商业模式

2017年11月，上市金融企业光大控股与香港四大央企之一的正商集团正式签署战略合作协议，这标志着光大安世核心业务品牌正式进军西北市场。政府新建的CBD政务区。

与其他传统开发商不同，光大安石是光大控股旗下香港规模最大的产业投资基金管理人。是光大控股旗下独家房地产投资平台。

依托光大控股和光大嘎宝股东的支持，光大安世现已成长为中国房地产私募股权投资及产业整合领域的领军企业。 “全产业链，资产管理规模超920亿，连续四年位居中国房地产基金第一。

在战略创新的深耕上，光大安世立足国内现有体系，充分借鉴国际REITs和国内资产证券化产品的设计和发行经验，开创了国内商业地产战略模式的先河。 “Pere+REITs”战略模式。作为私募房地产基金私募的进阶版，实现了交易所的退出。作为光大安石REITS模式的首个应用，重庆观音桥大融城购物中心成功地将购物中心的现金流作为基础资产，以其未来租金等经营收入带来的现金流作为还款源设计设计。资产证券化产品运营模式。在广泛关注和期待下，2016年，光大安世“大融城REITS”资产证券化正式挂牌上市。

大榕城在全国的快速扩张独特的区位优势造就了资产持续增值

大融城是光大安石的核心经营品牌，现已成为光大安石最具影响力和号召力的核心产品线。 2013年，光大安世基金在西南腹地率先布局重庆商业地产，起步于重庆江北大榕城（观音桥）。经过近5年的发展，已成功布局北京、上海、青岛、广州和重庆等城市。管理12个大融城，开放6个，开放6个街区。总管理规模超过150万平方米。 2022年，大融城将达50个。大融城品牌布局持续壮大，遍布全球的大融城项目不断上报，已成为主营业务和资产增值项目之一在它的城市。

通过“重资产收购、轻资产管理输出”两种模式，截至2018年底，光大安石预计商业管理面积达到1600万平方米左右。到2020年，光大安石有望推动复制全国25-30个大融城项目，管理商业资产项目将达到500亿元进入资本市场运作。

灵活、务实、精准的交易，用一座“城”推动一座城的发展

作为2018年西安最受期待的商业项目之一，大融城在全国创造了多个商业奇迹。 2013年，光达大榕城以精准调整、专业运营，回归重庆江北观音大桥项目。商户租金率从2012年的75.6%上升到2015年的99.8%，营业收入从2013年的9565万元上升到2015年的1.8亿元，成绩斐然。

2017年11月10日，大榕城北首个项目青岛卓越大城盛大开业。通过一年的高效准备和精准把控，品牌签约率达到100%，开业率99.3%，客流量突破50万人次。人数上，有18个品牌首次入驻青岛，160家商户鼎力助力，成功运营了租赁面积不足3.5万平方米的充满争议的项目。创造了青岛产业新标准，引领青岛CBD商业价值新高度。

回顾过去，大荣成依靠强大的股东支持和优秀的管理团队，资产遍布全国多个工地，并获得业界的广泛赞誉。 2016年，大融城以全新模式、品牌升级荣获“2016中国商业地产项目品牌价值TOP10”；同年荣获中国商业地产金坐标奖。展望未来，大容城的足迹将遍布全国，为每个城市带来更多突破和新未来。

引领-80后新一代家庭生活方式，城西北首店未来开业

作为西北首座大融城，该购物中心总建筑面积超10万平方米，位于西安市政府新CBD中央区。地铁2号线与地铁4号线行政中心站换乘换乘至商场。市内30多条公交线路与市内相连。它是改变城市北方格局的核心，承担着CBD中心的重任。对于对风险利润和经营选址要求极为苛刻的光大安石来说，商圈背后的商业资产增值的底气已经浮现出来。引领西安商业进入新时代。

值得一提的是，项目引入专属业态和体验，与国际知名品牌联手。创建一个块）；建成后，潮流将带来新的生活方式和创新，打造一个具有特色和休闲活动的城市目的地，为新一代家庭顾客提供一站式购物场所。吸引更多区内外消费者前往。

与千篇一律的复制粘贴不同，大榕城每个城市项目落地都有自己的属性和特点，追求商业创新、主题创新、思维创新等，这些理念将为西安带来更多有品质、有活力的消费者。消费体验。

西安大融城只是光大安石布局西北的第一步。预计2018年第四季度开业。未来，大榕城将继续在古城投资新项目，继续拓展西北市场。大榕城值得期待！ 4月17日，赋予4月17新能量的“心动新西安——西安大融城市品牌发布大会”即将在艾美酒店举行。